Удобный способ получить юридическую помощь!

 

 NewКонсультация юриста on-line:

 

 - качество

- оперативность

- доступная цена

- полнота ответа

 

  связаться по icq: 638-554-336

 

 

В данном разделе Вы можете задать вопрос по юридической тематике и получить бесплатный краткий ответ, содержащий основную правовую информацию по поставленному вопросу. Вопрос необходимо излагать коротко, но при этом указывать все обстоятельства в полном объеме.
На вопросы я отвечаю в свободное время. Если поступивший вопрос мне не интересен или не относиться к теме юриспруденции, я оставляю за собой право не отвечать на него без объяснения причин и в дальнейшем удалить из этого раздела.
Если вопрос содержит конфиденциальную информацию, пользуйтесь формой "обратная связь" в разделе "контакты", я постараюсь помочь в кратчайшие сроки.
 
 

21.04.10 | Любовь Владимировна

Ответ: ТСЖ

Если причиной просрочки оплаты по договору между ТСЖ и организацией коммунального комплекса стали неплатежи собственников помещений, это не является признаком невиновности ТСЖ в неисполнении обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг (дело в том, что собственники помещений не вправе напрямую заключить договор с ресурсоснабжающей организацией, если ими создано товарищество собственников жилья, поэтому договор заключается от имени ТСЖ, и компетентные организации - кредиторы взыскивают задолженность именно с ТСЖ).
ТСЖ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, члены ТСЖ не отвечают по его обязательствам.
Далее необходимо более детально разбираться в Вашем случае. Разумно скооперироваться с остальными жильцами и привлечь для решения ситуации юриста. Юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации относительно дальнейших действий (также инициировать необходимые действия).
По моему мнению, конечной целью должна стать ликвидация ТСЖ и выбор другого способа управления многоквартирным домом, чтобы собственники помещений имели возможность напрямую заключать договора с ресурсоснабжающими организациями.



19.04.10 | Елена

Почта

Здравствуйте)))2 года назад издательство "книга почтой" проводило акцию,можно было заказать экземпляр по акции (Комнатные цветы),если данные издания не понравятся отказать от последующих изданий написав им письмо...я написала отказ по интернету,они подтвердили что данные издания приходить больше не будут...Прошл месяц мне опять приходят данные издания,опять прошу отказ сделать (по интернету и звоню по указанному телефону,где мне говорят ,что телефонного номара не существует)...После этого стали прходить письма с просьбой оплатить,переписывались по интернету,но они регулярно просили не писать,а звонить...После этого мне стал звонить человек представившись "что работает в фирме по взысканию долгов"..."когда я его спросила,чде находится фирма?адрес и телефон,а так же его имя и фамилия...в ответ услышала "ОТБОРНЫЙ МАТ"...с данного номера звонили 3 месяца,но уже ничего не требовали,а просто молчали)))вчера получаем письмоот "ЭКСПЕССКРЕДИТА",гже указывается,что наш долг возрос с507 рублей до 1087,пени и комиссия составляют 580 рублей...Много раз просила объяснить откуда берутся данные цифры,получала ответ (пишите бухгалтеру Голубенко)....данный конфликт длится уже 2 года,как можно его разрешить?



19.04.10 | Любовь Владимировна

Ответ: Почта

Здравствуйте, Елена! Вышеизложенное Вами понимаю так: Вы сделали первоначальный заказ, который оплатили, от последующих заказов отказывались в письменном виде, путем направления на их электронный адрес соответствующих писем? Последующие заказы не получали?
Если подадут в суд, сделайте распечатку переписки и представьте ее в суд в качестве доказательства отказа от последующих заказов (хотя было бы гораздо лучше, если бы Вы изначально направили им свой отказ по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения). Срок исковой давности в данном случае составляет 3 года, раз конфликт длиться уже 2 года, можно весь оставшийся год отправлять их «на небо за звездочкой», в последствие, если подадут в суд, сослаться на истечение сроков исковой давности. За что они берут комиссию мне не понятно. В данном случае на сумму долга они могут начислять пеню (в вашем случае это учетная ставка рефинансирования, которая в настоящий момент составляет 8,25% ). Даже если посчитать пеню за 3 года от суммы 507 руб., то она составит всего 125,48 руб……….. Поскольку я не обладаю полной и достоверной информацией касательно Вашего конфликта, то и не имею возможности давать рекомендаций относительно его разрешения.



17.04.10 | Мадина

Увольнение с работы

Здравствуйте,прошу ответить на мой вопрос : дело в том что я вышла в отпуск с 5 апреля 2010 года,а 11 апреля 2010 года мне домой привозят уведомление о прекращении трудового договора по истечению срока действия и на мое место взяли другого работника,имели ли они право увольнять меня,если я нахожусь в отпуске и что мне делать,как граммотно наказать их,куда обратиться? и что требовать с работодателей с материального плана?Заранее благодарю!!!



18.04.10 | Любовь Владимировна

Ответ: Увольнение с работы

Здравствуйте, Мадина! Видимо с Вами был заключен срочный трудовой договор на время исполнения обязанностей отсутствующего работника. Если это так, то Ваш ТД должен прекратиться с выходом этого работника на работу. При данных обстоятельствах работодатель не обязан принимать во внимание специальные дополнительные гарантии, установленные ТК РФ, т.е. работник может быть уволен в период пребывания в отпуске и временной нетрудоспособности (исключение установлено только для беременных).
С уважением,



16.04.10 | Владимир

привотизация

нас 4 брата в пользу одного мы подписали документы на привотизацию,он её продоёт а нас сейчас вписывает через суд новый хозяин,что нам делать жить негде исредсв для существования брат тоже в шоке денги он тоже неполучил ,можно ли отменить приватизацию если мы трое состоим на учёте в псих.нерв.деспанцере



17.04.10 | Любовь Владимировна

Ответ: привотизация

Здравствуйте! Я уже видела Ваш вопрос на другом сайте. Да, это ужасно!
1. Спросите у брата: подписывал ли он какие-либо документы касательно получения денег за продажу квартиры? Если нет, тогда Вам повезло и он на свое усмотрение может требовать расторжения договора и/или уплаты денег. Если подписался под тем, что деньги получал, тогда сложнее.
2. Отказавшись от приватизации в пользу другого члена семьи Вы приобрели право пожизненно проживать в данной квартире. Выселить отказавшихся нельзя ни при каких обстоятельствах, продать квартиру можно только при условии сохранения права отказавшихся на проживание в ней, т.е. вместе с Вами.

3. Однако с принятием нового Жилищного Кодекса в Гражданский кодекс были внесены изменения согласно которым переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Также в ГК РФ предусмотрено общее правило (п. 3 ст. 216) согласно которому переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
(Вещными правами наряду с правом собственности являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом). По смыслу п. 3 ст. 216 ГК РФ данный список вещных прав не является исчерпывающим и подлежит расширительному толкованию. Т.е. даже при самом худшем раскладе дел ссылаясь на эту статью Вы сможете отстоять Ваше право проживать в данной квартире.
4. Потом согласно ст. 40 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища». Т.е. выселить из квартиры Вас могут только по решению суда.
5. Вам необходимо защищаться и предъявить встречный иск к Истцу. В соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ в процесс по делам о выселении вступает прокурор для дачи заключения. Согласно п. 4 Приказа Генерального прокурора РФ от 2 декабря 2003 г. N 51 "Об обеспечении участия прокуроров в гражданском судопроизводстве" прокурор обязан принимать участие в первую очередь в рассмотрении дел о выселении без предоставления другого жилого помещения. В иных случаях прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, если истец или ответчик по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может лично отстаивать в суде свои жилищные права. В связи с чем, я Вам очень рекомендую в кротчайшие сроки обратиться в прокуратуру с устным или письменным заявлением (лучше с письменным), изложив все обстоятельства по делу, в данном случае прокурор обязан вступить в судебный процесс и защищать Ваши интересы. Также по Вашей жалобе проведут проверку и, если будет достаточно оснований, то, возможно, заведут уголовное дело против Покупателя.
Поскольку Вы стоите на учете в психоневрологическом диспансере, хочется уточнить Ваши отношения с органами опеки и попечительства: принимают ли они участие в Вашей жизни? Их тоже можно привлечь к данному процессу.
Если будут возникать какие-либо вопросы, Вы можете поддерживать со мной связь, по мере наличия у меня свободного времени я могу оказывать Вам посильную помощь в решении данного вопроса на безвозмездной основе.



07.04.10 | Катя

наследство

если у наследодателя(отца) было двое сыновей, но один из них умер до смерти отца(за 2 часа) которому было предназначено наследство, то кто должен получить наследство ?Имеет ли право на наследование внук- сын умершего сына, являющийся дееспособным и трудоспособным? Может ли он оспорить завещание в суде в свою пользу?



08.04.10 | Любовь Владимировна

Ответ: наследство

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них (п.2 ст.1114 ГК РФ). В данном случае положения о наследственной трансмиссии не применяются, т.е. право на принятие наследства в порядке его перехода у внука (сына умершего сына) не возникает.



06.04.10 | Люба

квартирный вопрос

Здраствуйте!мама,я,бабушка и отец прописаны в неприватизированной двушке.квартиру получала бабушка.отец развелся с матерью 13 лет назад и не оплачивал свою прописку,оплачивала мама,можно ли его как нибудь выписать?заранее спасибо!



Чтобы добавить сообщение, пожалуйста зарегистрируйтесь и/или войдите в систему.

Адрес: г.Москва, ул.Шаболовка, д.34, стр.3,  тел: +7 (495) 448-54-03, +7 (916) 272-59-46, +7 (926) 339-61-73
2006-2014, Горшкова Л.В. © добавь сайт в избранное!

Rambler's Top100
Работает на: Amiro CMS