В данном разделе Вы можете задать вопрос по юридической тематике и получить бесплатный краткий ответ, содержащий основную правовую информацию по поставленному вопросу. Вопрос необходимо излагать коротко, но при этом указывать все обстоятельства в полном объеме.
На вопросы я отвечаю в свободное время. Если поступивший вопрос мне не интересен или не относиться к теме юриспруденции, я оставляю за собой право не отвечать на него без объяснения причин и в дальнейшем удалить из этого раздела. Если вопрос содержит конфиденциальную информацию, пользуйтесь формой "обратная связь" в разделе "контакты", я постараюсь помочь в кратчайшие сроки.
Ответ: Как повлиять на недобросовестного собственника части жилого помещения?Ответ: Как повлиять на недобросовестного собственника части жилого помещения?
gorshk01: После смерти мамы нам с сестрой в наследство осталась половина жилого дома. Собственник второй половины не проживает в доме и не принимает никаких мер по его надлежащему содержанию. В частности - зимой его половина не отапливается. Из-за этого есть риск повреждения всей постройки, в том числе и нашей половины. Предусматривает ли закон в таком случае меры воздействия на недобросовестного собственника?
Спасибо заранее!
Анастасия, г. Москва
Здравствуйте, Анастасия!
Обязанность содержать вещь в пригодном состоянии возлагается на собственника и рассматривается как естественное следствие права собственности.
Юридически бремя собственности выражается, например, в обязанностях по текущему и капитальному ремонту имущества, его страхованию, предъявлению для осмотра и т.п.. Право требовать выполнения этих обязанностей обычно возлагается на органы управления, действующие в публичном интересе.
Вы можете обратиться:
- в органы местного управления или другие службы с жалобой на собственника другой половины дома, дабы они его обязали привести имущество в надлежащее состояние (например, если не соблюдаются нормы пожарной безопасности, могут быть наложены штрафы и обязанность исправить нарушения и т.п. нормы эксплуатации жилых строений);
- либо в суд с иском о возмещении Вам материального и морального вреда.
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если нужна помощь в представлении Ваших интересов или составление соответствующих претензий обращайтесь.
Ответ: Продажа товаров физическим лицомОтвет: Продажа товаров физическим лицом
gorshk01: Хочу открыть свой интернет-магазин, но чтобы понять насколько это будет рентабельно, хотелось бы до оформления ИП и т.д. попробовать продавать товар через интернет будучи физическим лицом (через доски объявления, сайт, социальные сети). насколько это законно, может быть есть какие-то суммы, в пределах которых можно размещать объявления? если это нарушение закона, то какие последствия влечет? законы нарушать не хочется..
Ольга, г. Москва
Здравствуйте, Ольга.
Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований Закона не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила ГК РФ об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Статья 14.1. КоАП РФ гласит: «Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой».
Статья 171 УК РФ:
«1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или с нарушением правил регистрации, а равно представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, либо осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение (лицензия) обязательно, или с нарушением лицензионных требований и условий, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев.
2. То же деяние:
а) совершенное организованной группой;
б) сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового».
Ответ: Использование объектов производственного назначения без ввода в эксплуатациюОтвет: Использование объектов производственного назначения без ввода в эксплуатацию
gorshk01: Юр. лицо построило здание, стало оказывать услуги в данном здании раньше, чем его (здание-объект производственного назначения) ввели в эксплуатацию, о чем стало известно налоговой инспекции, теперь они хотят пояснений и уплаты в полном объеме налога на имущество!!! Каким образом можно уладить конфликт с налоговой? Есть ли какой то выход (без потерь) из этой ситуации? (Здание до сих пор не введено в эксплуатацию).
Олег, г. Москва
Здравствуйте, Олег!
Если коротко то:
Объектом обложения налогом на имущество для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета (п.1 ст.374 НК РФ).
Объект принимается к учету на основании акта о приеме-передаче зданий (сооружений) по форме N ОС-1а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7.
Объекты недвижимости, по которым капитальные вложения не закончены и не осуществлен ввод в эксплуатацию, не облагаются налогом на имущество организаций.
Полагаю, в Вашем случае камнем преткновения станет именно факт законченности или не законченности капитальных вложений (сможете доказать не законченность?).
Дополнительно могу сказать:
Согласно п.5 ст.9.5 КоАП РФ эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Есть ли какой то выход (без потерь) из этой ситуации?
Судя по тому, что налоговая, пока еще, требует объяснений, все не так запущенно. Могу предположить, что у Вас была проведена проверка. Акт составили, вручили? Если да, то в случае несогласия с фактами, изложенными в акте, а также с выводами и предложениями проверяющих Вы можете в течение 15 дней со дня получения акта представить в соответствующий налоговый орган письменные возражения по указанному акту в целом или по его отдельным положениям. При этом Вы вправе приложить к письменным возражениям или в согласованный срок передать в налоговый орган документы (их заверенные копии), подтверждающие обоснованность своих возражений. (ищите документы, которыми сможете подтвердить не законченность капитальных вложений).
Для того, чтобы дать более полный ответ необходимо более детально изучить Вашу ситуацию и конечно ознакомится с документами. Если необходима помощь в составлении возражений и / или представление Ваших интересов в налоговом органе, свяжитесь со мной.
Ответ: Какие льготы имеет беременная женщина с Чернобыльской зоны?Ответ: Какие льготы имеет беременная женщина с Чернобыльской зоны?
gorshk01: Здравствуйте! Я родом с Чернобыльской зоны (имеется Чернобыльское удостоверение, с правом на отселение), в данный момент я беременная и хотела бы узнать свои права. Сейчас проживаю и работаю в г. Москве в суточном графике, зарегистрирована в Брянской обл.. Знаю только, что женщинам предоставляются дополнительные отпуска по беременности и родам продолжительностью 70 календарных дней. Подскажите, пожалуйста:
Имею ли я право на увеличение дополнительного отпуска по беременности, в связи с тем что я с Чернобыльской зоны ?
Так же дополнительно использовать следующие отпуска:
1. Ежегодный оплачиваемый отпуск 28 календарных дней, не смотря на то ,что он разбивается по 14 дней два раза в год?
2. Дополнительный оплачиваемый радиационный отпуск 14 дней, и полагается ли он вообще?
Заранее Вам спасибо.
Согласно ст. 18 «Возмещение вреда и меры социальной поддержки граждан, постоянно проживающих (работающих) на территории зоны проживания с правом на отселение» Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (далее – «Закон») граждане, постоянно проживающие (работающие) на территории зоны проживания с правом на отселение имеют право, в том числе, на следующие виды социальной поддержки:
- дородовой отпуск женщинам продолжительностью 90 календарных дней с проведением оздоровительных мероприятий за пределами территории радиоактивного загрязнения.
- Беременным женщинам, вставшим на учет в женской консультации в ранние сроки беременности (до 12 недель), дополнительно выплачивается единовременное пособие в размере 50 рублей одновременно с пособием по беременности и родам;
- ежемесячное пособие по уходу за ребенком в двойном размере до достижения ребенком возраста трех лет. При этом в случае ухода за двумя и более детьми размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком суммируется. Суммированный размер указанного пособия в случае ухода за двумя и более детьми не может превышать 100 процентов заработка (дохода), из которого произведено исчисление этого пособия, но не может быть ниже суммированного двукратного установленного федеральным законом минимального размера ежемесячного пособия по уходу за ребенком;
- ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск РАБОТАЮЩИМ В ЗОНЕ без учета дополнительного отпуска, предоставляемого за работу с вредными условиями труда, с выплатой единовременной компенсации на оздоровление в зависимости от времени проживания (работы):
с 26 апреля 1986 года - 14 календарных дней;
со 2 декабря 1995 года - 7 календарных дней;
По смыслу ст. 22 Закона получается, что после выезда граждан за пределы территории зоны проживания с правом на отселение они утрачивают право на меры социальной поддержки (за исключением некоторых, здесь не обозначенных)...
Пособие женщине выплачивается работодателем полностью за счет средств ФСС РФ.
Однако назначить, а, следовательно, исчислить пособие своим работницам обязан работодатель. При наступлении страховых случаев работодатели производят в установленном порядке расчет (назначение) пособий работникам и обращаются за выделением необходимых средств в отделение (филиал отделения) Фонда по месту регистрации. Выделение средств на указанные цели осуществляется отделением Фонда по правилам, предусмотренным Инструкцией о порядке учета и расходования средств обязательного социального страхования, утвержденной Постановлением Фонда социального страхования Российской Федерации от 09.03.2004 N 22, на основании соответствующих документов.
Согласно ст.5 ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", размеры государственных пособий гражданам, имеющим детей в районах и местностях, где установлены районные коэффициенты к заработной плате, определяются с учетом этих коэффициентов.
Если бы Вы в настоящий момент работали на территории зоны проживания с правом на отселение, то, безусловно бы, имели право на вышеперечисленные виды социальной поддержки. Но, поскольку, в настоящий момент, Вы работаете в Москве и Ваш работодатель будет обращаться за выделением необходимых средств в филиал отделения Фонда ФСС РФ по месту регистрации юридического лица (где не установлены необходимые Вам районные коэффициенты к заработной плате), то Вы не сможете воспользоваться некоторыми, обозначенными выше, видами социальной поддержки. Вопрос еще в том, где Вы будете вставать на учет в женской консультации, а также, в дальнейшем, осуществлять уход за ребенком: у себя - в Брянской обл. или в Москве? Могу предположить, что, возможно, Вам удастся решить вопрос с некоторыми из выплат пособий социальной поддержки в ФСС непосредственно в Москве. Обратитесь за разъяснениями в ФСС (лично или через своего работодателя).
Однако, если Вы соберете и представите необходимые документы для назначения и выплаты пособий в отделение ФСС у себя – в Брянской обл., то выплаты пособий с районными коэффициентами Вам произведут. Т.е. Вам нужно посмотреть в какое отделение ФСС и в каком качестве Вам выгодней будет обращаться. (Надеюсь, Вы поняли мою мысль).
Согласно ст.14 Закона граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы имеют право на использование ежегодного очередного оплачиваемого отпуска в удобное для них время, а также получение дополнительного оплачиваемого отпуска продолжительностью 14 календарных дней. Если Вы относитесь к данной категории граждан, то данные права сохраняются за Вами пожизненно.
Договор пожизненного содержания с иждевениемДоговор пожизненного содержания с иждевением
В 2006 году был оформлен ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ между бабушкой и двумя ее внучками. По которому бабушка передала бесплатно в долевую собственность квартиру, в равных долях по 1/2 каждой. Внучки являются дочерьми умершей бабушкиной дочери. Бабушка очень хотела чтобы квартира досталась именно этим внучкам,т.к у нее осталась еще одна дочь,проживающая в другом городе и навещающая ее кране редко,но претендующая на свою долю очень настоичиво. Поэтому по совету нотариуса был оформлен именно ЭТОТ договор,а не дарственная как предполагалось изначально.
В течении трех лет все было хорошо,все условия данного договора выполнылись(содержание,уход и т.д) и бабушка была всем довольна. Сейчас в 2009 картина сильно изменилась : дочь стала часто навещать маму,и по неизветным причинам бабушка МЕНЯЕТ СВОЕ РЕШЕНИЕ В ПОЛЬЗУ ДОЧЕРИ!
ВОПРОС : Какого РЕШЕНИЯ СУДА можно ожидать внучкам??? если они соблюдали условия договора; одна из внучек была прописана в этой квартире после заключения договора (и в течениии 3 лет проживала с 83летней бабушкой и терпела много неприятного...); и там же в 2007 году прописали ее новорожденного ребенка (ребенок имеет инвалидность).
Как внучкам доказать что они соблюдали все условия договора? (Например покупку продуктов,лекарств и ремонт, оплата коммунальных услуг и т.д. ) И нужны ли суду какаие то фактические доказательства этого? И как бабушка может доказать обратное? (По наставлению дочери. По телефону подслушали что дочь будет представителем бабушки в суде,оформляется доверенность...)
Неужели внучки никак не застрахованы в этой ситуации и могут лишится всей квартиры???
P.S Имеет ли какое то значение для исхода дела такое обстоятельство? : За два года до оформления договора к бабушке начал ходить соц. работник (приносил минимальный набор продуктов таких как молоко,творог и хлеб), после заключения договора бабушке было предложено отказаться от этих услуг,но бабушка не захотела расставаться с соц.раб. ходит по сей день.
Спасибо за помощь!
Ответ: Договор пожизненного содержания с иждевениемОтвет: Договор пожизненного содержания с иждевением
Как и любой гражданско-правовой договор, договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ) или в судебном порядке по требованию получателя ренты при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств. В этом случае у получателя ренты возникает в силу закона право потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 Кодекса. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств по пожизненному содержанию с иждивением получателя ренты действует общее правило: плательщик ренты не имеет права требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Уважаемая, Ольга Алексеевна, для того, чтобы дать ответ на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора, а также с исковыми требованиями истца (если таковые имеются).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Следовательно, и истец, в том числе, должен будет доказывать в чем выражается существенное несоблюдение условий договора пожизненного содержания с иждивением.
Если внучки соблюдали все условия договора, то волноваться не о чем (здесь скорее вопрос в том какие доводы в неисполнении договора будет приводить истец).
Внучкам нужно будет подтвердить надлежащее исполнение договора, например: предоставить чеки на покупку продуктов, лекарств, ремонт; квитанции оплаты коммунальных услуг. Возможны свидетельские показания, как то: показания соседей, которые подтвердят, что они видели, как за бабушкой осуществляется уход, участие в ее жизни; врача из поликлиники о том, что бабушку приводили на прием к врачу, выписывали и забирали для нее лекарства; родственников, знакомых о том, что бабушка не была брошена и получала должный уход, заботу и тому подобное.
Как взыскать деньги с должника?Как взыскать деньги с должника?
оказал услугу по производству нескольких столов посреднику, который потом продал их другой компании. эта компания официально перевела средства на его р/с. сумма его долга мне - 11 т.р. я работал не один - с напарником. название и адрес компании знаю, но с должником расписок не составляли. как вернуть...
Ответ: Как взыскать деньги с должника?Ответ: Как взыскать деньги с должника?
К сожалению, если должник добровольно откажется выплатить указанную сумму за работы, то деньги вернуть не сможете.
Сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую 1 000 р. должны совершаться в простой письменной форме (ст.161 ГК РФ). Согласно ст. 162 ГК РФ: «несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства». А у Вас, на сколько я понимаю, доказательств нет.
я проживаю с матерью в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована. Я прописана по другому адресу. Но прописаться но старому, то есть по адресу, где я сейчас проживаю, мать не дает права. Эту квартиру мы получили в 1971 году, когда мне было 5 лет. В свое время, выйдя замуж, я съехала с этой квартиры. Но опыт мой оказался неудачным. В итоге с двумя детьми (14 и 7 лет) я вернулась обратно в дом к матери. Теперь она каждый день: "Вы никто, вы не имеете право ни на что..." и т.п. Все соседи могут подтвердить, что я проживала здесь с самого получения этой квартиры. Дети мои ходят в ту же школу, в которую ходила и я. Коммунальные услуги все оплачиваю я. Я не претендую ни на прописку, ни на что-либо, но все же возникает вопрос: есть ли у меня хоть какие-то права в этой квартире? У мамы нет никаких родственников: ни детей других, ни родителей, ни мужа, ни сестер-братьев.
Начнем с того, что из данной квартиры Вы выписывались добровольно, прописаться обратно можете только с согласия собственника, т.е. Вашей матери. Следовательно, право собственности у Вас может возникнуть только после смерти матери (когда вступите в наследство по закону или по завещанию).
связаться по icq: 638-554-336 
В данном разделе Вы можете задать вопрос по юридической тематике и получить бесплатный краткий ответ, содержащий основную правовую информацию по поставленному вопросу. Вопрос необходимо излагать коротко, но при этом указывать все обстоятельства в полном объеме. 
